昨天，记者从深圳中原地产研究中心获悉，中原地产成交数据显示，11月深圳住宅成交价格均价13446元／平方米。其中，深圳六区中有四个区出现了均价环比下跌的情况，最大降幅达24.28%。
11月自住买家陆续入市
中原地产研究中心研究显示，11月深圳二手楼市观望气氛仍然浓厚，自住需求入市缓慢，目前购买力严重不足之时，资金主要流向的楼盘有两个特点：一是前期投资比例相对较低，炒作行为相对较少的楼盘；二是面积相对较小、价格相对较低的中低档楼盘。
虽然“中天事件”对深圳整个地产中介行业带来了不利的影响，市场成交短期内出现萎缩现象，但并未阻止自住买家的陆续入市，其中以90平方米左右的中小户型较受买家欢迎。
多个区域成交均价缓慢下调
伴随着成交量的缓慢回升，虽然全市成交均价与上月基本持平，但不难发现更多的区域开始呈现缓慢下调的趋势。
本月宝安区成交均价上升幅度较大，环比增幅高达35%，由于近几月成交量较低，个别楼盘的成交会影响全区的整体均价，本月宝安区由于多宗
房价仍将处于下行区间。
(记者刘畅）